Как составить смету на фасадные работы с утеплением

Как составить смету на фасадные работы с утеплением

Проведение внутреннего и наружного утепления — первоочередная задача для владельцев сооруженных в прошлых десятилетиях квартир. Повышение энергоэффективности не менее актуально для коттеджей и загородных домов. Проблемы, связанные с постоянным повышением стоимости топлива, также хорошо знакомы большинству руководителей работающих в городе предприятий. Они всерьез озабочены необходимостью дополнительной отделки арендуемых и собственных помещений. Смета на проведенные фасадные работы с утеплением составляется опытными инженерами. Их знание и профессионализм помогут правильно выбрать тип материала и технологию проведения монтажа.

Прайс-лист: что учитывается при расчете сметы

Для отделки помещений используются качественные стройматериалы европейских и отечественных производителей.

Цена на ремонтные работы зависит от:

• выбранного вида ремонта: бригады выполняют капитальный, косметический, евроремонт;
• объема услуг;
• стоимости стройматериалов;
• состояния стен, полов, потолков, дверей, окон;
• расположения и состояния коммуникаций.

При заказе отдельных услуг расчет выполняется персонально по каждой операции:

• монтаж (демонтаж) электропроводки, сантехнического оборудования;
• установка, замена, перенос внутренних перегородок;
• обустройство стяжки по полу;
• выравнивание, подготовка стен, потолков;
• установка гипсокартонных элементов;
• монтаж гидроизоляции в ванной комнате, санузла;
• поклейка обоев;
• установка плитки, ламината, паркета и т. п.

Виды армирующих сеток

На торговые площадки поставляют сетку под штукатурку стениз различных материалов с квадратными или ромбовидными ячейками. На основании состава и параметров отверстий ведётся классификация полотен по назначению. Это могут быть варианты для фасадных и внутренних работ, под черновую или финишную отделку.

Первым вариантом армирования была дранка. Она состоит из деревянных двухметровых реек размером 3-5*10-20 мм. Важно отбраковать из упаковки (продаётся материал по 50-100 штук) планки с сучками и очагами биологического поражения.

Обрешётку собирают в один или два слоя (предпочтительней). Первый (подстильный) покров собирается из тонких реек с ячейками около 45*45 см, для второго используют планки 5*15-20 мм по аналогичной схеме, только со сдвигом на 20-25 см. Угол дранки по отношению к горизонту равен 45 градусам. Для работы дополнительно понадобятся оцинкованные гвозди 1-1,8*20-40 мм.

Металлическая

Металлическая сетка для штукатуркиусловно делится на жёсткую и мягкую. Первая продаётся в листовом виде и применяется чаще для устройства напольной стяжки. Вторая поступает на рынок в рулонах. Её используют, когда выполняют работы по выравниванию стен с потолками. Толщина проволоки у таких сеток не превышает 1,5 мм, а ячейки – 30 мм. Самые востребованные варианты – это 5*5, 10*10, 25*25 мм.

По структуре классификация армирующих материалов ведётся следующим образом:

• Сварная. Подходит для укрепления фундамента, кирпичных и блочных конструкций, отделки несущих стен. Состоит такое полотно из прутьев разного диаметра, которые соединены между собой посредством сварочного аппарата. При этом ячейки не обязательно могут быть одинаковыми. В своей группе арматура имеет сравнительно небольшой вес. Выбор следует делать в пользу нержавеющих металлов, чтобы исключить коррозийные процессы.

• Тканая. Относится к группе универсальных строительных материалов. Название получено за счёт характерного для текстиля переплетения одинаковых проволок с идентичными по всему полотну ячейками (квадратные, прямоугольные). Для производства используется нержавеющая сталь или низкоуглеродистая, цветные металлы. Встречаются окрашенные варианты.

• Вытяжная, просечная или ЦПВС. Цельнометаллическое полотно толщиной до 2 мм (чаще 1,5 мм) с перфорацией. В процессе изготовления сетки в листах прорубают отверстия, а после заготовку растягивают. Результат отличается высокой прочностью и гибкостью, а при разрыве одной из нитей остальной участок остаётся без повреждений.

• Рабица. В отличие от аналогов единственная сетка, которая применяется как самостоятельный материал для устройства ограждающих конструкций. Изготавливают её из нержавеющей или оцинкованной проволоки круглого сечения. Здесь переплетение ведётся с загибанием нитей или перекручивания, что обеспечивает полотну гибкость, его можно растягивать и сложно порвать. Для заборов продукция имеет дополнительное полимерное покрытие.

Каждый из вариантов имеет свои недостатки, с которыми нужно заранее ознакомиться. Так, сварная сетка при длительном хранении в рулонном состоянии деформируется. А стыки могут разрушиться, особенно если это мелкоячеистый материал. Такие участки нередко начинают корродировать. Если произошло искривление ячеек в просечной сетке, то восстановить их практически невозможно. А для монтажа рабицы требуется больше усилий, терпения и фиксирующих элементов.

Базальтовая

Минеральная сетка для штукатурки фасадапроизводится из ровинга или кручёных базальтовых нитей. Плетение сетей проводится специальными вязально-прошивными станками. Заготовки для товарного вида дополнительно подвергают обработке пропитками для повышения показателей устойчивости к агрессивным условиям эксплуатации.

Среди преимуществ подобного материала выделяют следующее:

• высокая прочность;
• долговечность (от 50 лет);
• малый вес;
• широкий диапазон рабочих температур (-50-+80℃);
• инертность к щелочам, кислотам, коррозии, биологическим явлениям.

Для штукатурных работ чаще используют сетку с ячейками до 25*25 мм. При этом слой раствора может превышать 3 см. Полотна используют для фасадных работ, отделки цоколя, укрепления гидроизоляционных покрытий и стыков между обшивочными листами, увеличения выносливости несущих конструкций.

Стекловолоконные

Волокна расплавленного стекла в отличии от хрупкого сырья обладают гибкостью, эластичностью и высокой прочностью на разрыв или сдвиг. А также наблюдается устойчивость к ударной нагрузке.

В продажу поступают материалы в трёх исполнениях:

• Малярная для внутренних работ. Плотность такой сетки составляет от 60 гр./кв.м, размер ячеек – 2,5*2,5 мм. Применяется для выравнивания стен с потолками, формирования углов и проёмов под окна с дверьми, укрепления стыков, трещин и несущих поверхностей.

• Фасадная сетка для штукатурки предназначена для наружной отделки. Здесь плотность достигает 160 гр./кв.м, а отверстия увеличены вдвое. С помощью таких полотен решается несколько задач: реставрация конструкций, выравнивание поверх утеплителя, устройство гидроизоляции фундамента.

• Универсальная допустима для работ внутри здания и на улице. Плотность в среднем составляет 140 гр/кв.м, ячейки могут быть следующих размеров: 6*6, 15*15 или 25*25 мм.

Выбор стекловолоконной сетки определяется слоем штукатурки, который будет нанесён на обрабатываемую поверхность. Так, для 2 см достаточно полотна с ячейками 6*6 мм. Если будет толщина раствора более 4 см, то понадобится материал с отверстиями 25*25 мм.

Основные достоинства стекловолокна сводятся к прочности, эластичности, лёгкости, инертности к химическим агрессорам и стойкости к перепадам температур с влажностью. К минусам можно отнести недостаточную пластичность для работы с фигурными архитектурными элементами. Полотно начинает надламываться и распадаться на волокна.

Полимерная

Для производства такой сетки под штукатурку используют полиэтилен, полипропилен либо полиуретан. Ячеистое полотно из смеси расплавленных гранул с функциональными присадками получают методом экструзии. Перфорация может иметь разную форму: квадрат (SQ), ромб (PCF), шестиугольник.

Применяют полимерное полотно для профилактики растрескивания выравнивающего слоя. При этом допустимо использование гипсовой штукатурки по сетке, так как в цементных растворах присутствуют щелочи. Последние оказывают разрушительный эффект на синтетическое армирующее полотно. Реже сетку натягивают для временного ограждения небольших участков: ремонтные работы, цветники.

Выбирая пластиковую арматуру важно учитывать плотность материала. В зависимости от показателя различается допустимый слой выравнивающего раствора:

• 70 кг/кв.см – до 3 см;
• 145 кг/кв.см – до 5 см;
• 165 кг/кв.см – более 5 см при условии дополнительного армирования покрытия.

Существенным преимуществом пластиковой сетки является легковесность и низкая стоимость. Тонкое полотно сворачивают в длинные рулоны, что позволяет обеспечить монолитное армирующее покрытие с минимальными перехлёстами. А также материал не гниёт и не подвергается коррозии.

Среди недостатков выделяют ограничения по толщине слоя и природе выравнивающего раствора. Полимерное полотно заметно уступает остальным аналогам по прочности на разрыв. А также такая сетка легче деформируется при изменениях температур.

Правила составления сметы

Смета — это обязательный финансовый документ, который составляется до заключения договора на производство строительных работ и является его неотъемлемой частью.

Первичным документом считаются локальные сметы. Они оформляются на базе фактических объемов планируемых работ, схем и чертежей армопояса.

При этом данные группируются по отдельным видам работ, которые должны соответствовать технологической последовательности и учитывать специфические особенности объекта.

Сумма, полученная в итоге сметного расчета характеризует прямые затраты. На них начисляется процент накладных расходов и прибыли.

Такой документ возможно составить на персональном компьютере, с использованием виндовской программы Excel либо с использованием специального программного комплекса.

В базу данных программы вводят:

1. перечень работ;
2. их объемы;
3. стоимость;
4. виды стройматериалов;
5. нормативы использования.

В том случае, когда стройобъект крупный, то для практичности контроля и сверок между заказчиком и исполнителем работ, смета, делится на несколько стадий.

Следовательно, и расчет будет проводиться по этапам согласно их выполнению.

В смете учитывают накладные расходы: административные и транспортные расходы в диапазоне от 10 до 15% от итоговой суммы, и дополнительно прибыль в размере не выше 20%.

Штукатурка вентшахт расценка смета

После установки оконных блоков выполняется отделка граней проема, которые называются откосами. Цель таких работ заключается в придании всей конструкции привлекательного вида и подготовке к дальнейшей эксплуатации.

Преимущества штукатурки откосов

Отделка проемов выполняет не только эстетическую функцию. Эта стадия монтажа необходима для усиления шумоизоляции помещения, сохранения тепла и поддержания комфортного микроклимата, защиты от сквозняков и нивелирования дефектов поверхности.

Существует несколько вариантов отделки откосов, но штукатурка обладает определенными преимуществами:

1. Универсальность – данный способ отделки подходит для всех типов окон;
2. Длительный срок службы (при условии использования качественных материалов и профессиональном выполнении работ);
3. Доступная стоимость;
4. Привлекательный внешний вид;
5. Обширный выбор современных смесей для отделки;
6. Простота нанесения.

Штукатурка позволяет создавать аккуратные и ровные поверхности, не требует особого ухода, а также обеспечивает экономию за счет небольшого расхода состава. Есть специальные материалы с армирующими волокнами, защищающие покрытие от растрескивания при высыхании. Пластификаторы придают смесям пластичность и позволяют надежно заделывать мелкие выбоины.

Благодаря паропроницаемости штукатурки, на откосах не скапливается конденсат. Соответственно не создаются условия для распространения грибка и плесени.

Этапы выполнения работ и их особенности

Компания «ДоммСтрой» выполняет отделку откосов штукатуркой с использованием современного оборудования и материалов от проведенных производителей. Получить консультацию по выбору состава и стоимости работ можно по телефону.

Штукатурка используется для отделки откосов после установки деревянных и пластиковых окон. Первым этапом работ служит очистка поверхности от остатков монтажной пены и старого покрытия для предотвращения появления пустот и трещин. Поверхность нужно протереть и просушить.

Далее порядок работ будет следующим:

1. Покрытие грунтовочным составом;
2. Обработка герметиком для обеспечения пароизоляции;
3. Установка маяков с выравниванием по уровню;
4. Нанесение штукатурного состава.

На всем протяжении процесса в помещении поддерживается определенная температура. В приготовлении смеси для оштукатуривания также есть свои нюансы, которые обязательно учитывают профессионалы.

Стоимость работ зависит от выбранных материалов, особенностей и размеров проема, дополнительных пожеланий заказчика и сроков выполнения.

Проект F-084-1P Общая S 84 м² Материал: пенобетон Стоимость: 1 008 000 р. Стоимость 1м²: 12 000 р.

Проект D-088-1S Общая S 88 м² Материал: каркасный Стоимость: 792 000 р. Стоимость 1м²: 9 000 р.

Проект M-112-1S Общая S 112 м² Материал: каркасный Стоимость: 1 008 000 р. Стоимость 1м²: 9 000 р.

Проект F-128-1S Общая S 130 м² Материал: каркасный Стоимость: 1 170 000 р. Стоимость 1м²: 9 000 р.

Наши партнеры

/>

© 2000-2018 ООО «ДОММСТРОЙ»
Cтроительство домов, коттеджей, бань, барбекю под ключ.
Камины, лестницы. Все виды отделочных работ.
Готовые проекты и индивидуальное проектирование.

Пример сметы на утепление фасада

Допустим, вы хотите узнать, сколько стоит утеплить дом пеноплексом . То есть экструдированным пенополистиролом.

И вы выбрали для этого подрядчика, плюс остановились на материалах Ceresit. Это качественные строительные смеси, изделия и пр.

В смету уже включены услуги по утеплению фасадов частных домов. То есть прописываются материалы, их количество и цена, а также разные виды работ, которые предстоит выполнять.

Вот примерно сколько стоит обшить дом пеноплексом:

• строительные леса (аренда, монтаж и демонтаж) — 25 тысяч рублей;
• установка цокольного отлива — 3,6 тыс.;
• профиль отлива — 5,4 тысячи;
• дюбели для крепления — 450 рублей;
• установка планки примыкания — 5,5 т.;
• сама планка — 5,3 тысячи рублей;
• монтаж углового ПВХ профиля и сетки — 8,3 т.;
• угловой профиль — 5 тысяч;
• установка ЭППС на откосы — 10 тысяч;
• пеноплекс толщиной 30 мм — 1,2 т.;
• армирование откосов — 17 т.;
• клей — 1,8 тысячи рублей;
• нанесение декоративной штукатурки на откосы — 20 тысяч рублей;
• установка отлива — 2 т.;
• сами отливы — 1,8 тысячи;
• шпатлевка стен вместе со шлифовкой — 20 т.;
• нанесение 2 слоев штукатурки с сеткой на фасад — 59 тыс. рублей;
• клей и сетка — 36 тыс.;
• нанесение декоративной штукатурки — 67 тысяч;
• штукатурка — 111 тысяч рублей;
• грунтовка откосов и стен (2 слоя) — 19 т.;
• грунтовочные составы — 15 тысяч рублей;
• дополнительные расходные материалы — 9 тыс. рублей.

В сумме получается около 450 тысяч рублей.

Но сколько стоить обшить дом пеноплексом или иным утеплителем конкретно в вашем случае, сказать очень сложно.

Разная площадь дома, различный перечень необходимых работ. В одном случае дом сразу начинают утеплять. В другом предварительно нужно очистить и подготовить весь фасад. Да и утепление каркасного дома будет отличаться от теплоизоляции кирпичных стен снаружи.

Инструкция по оформлению акта сдачи-приемки выполненных работ

• В первую часть акта включаются сведения о том, к какому именно документу он является приложением (номер приложения, дата, номер договора). Затем посередине пишется слово «акт» и коротко обозначается его суть (в данном случае, «сдача-приемка работ»).
• Вторая часть включает в себя таблицу, но сначала фиксируется сам факт сдачи-приемки работ, а также тот документ, на основании которого он состоялся (его наименование, например, «Договор», номер и дата его составления).
• Затем в таблицу по порядку вносятся все виды выполненных работ, с указанием сроков сдачи, стоимости, качества, и замечаний заказчика.

Колонки о наименовании работ, качеству и замечаниям следует заполнять особенно тщательно, поскольку именно эти сведения в случае возникновения судебных споров будут являться основными аргументами в суде.

После подписания акта по сдаче-приемке выполненных работ, все претензии могут рассматриваться только в судебном порядке.

Вы ещё помните? Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.