Profteplo47.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Типовой образец договора купли-продажи кирпича

Типовой образец договора купли-продажи кирпича

Типовой образец договора купли-продажи кирпича

Покупка кирпича часто сопровождается договором купли-продажи. Но это касается скорее оптовых покупателей, которые заказывать большие объемы. Если говорить и розничной торговле, то чаще всего все намного проще, человек приходит в магазин, покупает товар и получает чек или квитанцию.

Тем не менее, договор купли-продажи кирпича может быть заключен на любом уровне и любым лицом (как физическим, так и юридическим). Чаще всего этот документ выступает не столько самим договором, а как гарант для обеих сторон. Как и в любом другом договоре, продавец обязуется передать в собственность какой-либо товар, а покупатель принять и оплатить его стоимость. Вся это процедура всегда имеет определенный срок.

По своей сути, данный договор имеет самую стандартную форму, которая дополняется наименованием товара, его характеристиками и количеством.

Давайте разберемся, как правильно его оформить со стороны закона.

Распространённые вспомогательные инструменты

Поскольку строительство кирпичных домов практикуется с давних времён, за это время люди придумали множество приспособлений, облегчающих работу человека, укладывающего кирпич

Поскольку строительство кирпичных домов практикуется с давних времён, за это время люди придумали множество приспособлений, облегчающих работу человека, укладывающего кирпич. При этом не только облегчается труд мастера, но и повышается качество кладки, а также укорачиваются сроки возведения стен.

Чаще всего используются следующие приспособления для кладки кирпича своими руками:

  • Самый распространённый, а также необходимый инструмент – это кельма . Это изделие в виде гладкой стальной лопатки. С помощью кельмы мастер выравнивает бетонный раствор, затирает швы, удаляет с поверхности стен лишнюю строительную смесь.
  • Отвес относится к разряду измерительных приспособлений при выполнении кирпичной кладки. С помощью этого приспособления проверяется вертикальность стен, а также правильность выполнения углов. В зависимости от длины отвеса контроль над вертикальностью стен можно осуществлять на высоту нескольких этажей.
  • Шнур нужен для разбивки высоты кладки на этапе подготовки к кладочным работам. Также с помощью шнура можно проконтролировать правильность выполнения работ. Обычно такое приспособление называют причалка, поскольку выполняемая кладка должна причаливать к натянутому шнуру. Иными словами причальный шнур используется для контроля горизонтальности и прямоты выполняемой кладки.
  • Ковш-лопата обычно применяется для перемешивания строительного раствора, но он нужен и в процессе выполнения кирпичной кладки. При помощи этого приспособа цементный раствор наносится на укладываемый камень. Это изделие просто необходимо при работе со значительным количеством раствора.
  • Уровень . Это приспособление тоже можно отнести к категории измерительных инструментов. С помощью уровня контролируется ровность выполненной стены в горизонтальной плоскости. Это приспособление состоит из удлинённого прочного корпуса, внутри которого находятся ёмкости с незамерзающей жидкостью и пузырьком воздуха. По расположению пузырька в ёмкости и делают выводы о горизонтальности кладки. То есть, если уровень уложить продольной стороной на кладку, то пузырёк воздуха должен быть строго посередине ёмкости. Это говорит о правильности выполнения кладочных работ.
  • Специальное приспособление, предназначенное для декоративного оформления швов, называется расшивка . Это изделие применяется для кладки облицовочного кирпича. Расшивка не только выравнивает швы, но и придаёт им нужную форму. В зависимости от технологии выполнения кладки могут использоваться расшивки разных форм и размеров.
  • Правило – это рейка для кладки кирпича, которая позволяет контролировать ровность выполнения лицевой кладки. Внешне это обычная ровная и гладкая планка, с помощью которой контролируется ровность укладки внешней стороны рядов.
  • Молоток-кирочка используется для придания камню нужного размера и в случае появления ошибок при выполнении кладки. С помощью этого изделия можно отколоть ненужные части кирпича или придать камню нужную форму.
  • Порядовка – это приспособление, которое крепится к первому кладочному ряду. С помощью этого изделия можно точно вымерять расположение камней и целых рядов относительно друг друга. Довольно часто порядовка используется при кладке облицовочного кирпича своими руками, поскольку с её помощью можно создавать различные рисунки и узоры на внешней стороне кладки. Также с помощью порядовки можно разметить места расположения оконных и дверных проёмов, а также других конструктивных элементов здания. Иногда порядовка используется для фиксации шнура и выравнивания кладки.
Читайте так же:
Тд кирпич холдинг сбис

Наборы каменщика промышленного производства

На современном рынке доступно множество готовых наборов каменщика, включающих все три основные группы инструмента. Наибольшее распространение получили отечественные наборы «Кирпич» и их зарубежные аналоги «Bricky». В состав таких наборов входят:

  • кювета для нанесения раствора;
  • шаблон для кладки одинарного кирпича;
  • шаблон для полуторного;
  • контрольный уголок;
  • порядовка;
  • причалка;
  • кельма.

Производители позиционируют товар как любительский, то есть не требующий особых строительных навыков. Он прост и интуитивно понятен в использовании, позволяет получить неплохой результат в кратчайший срок.

Большинство наборов комплектуется, помимо прочего, не только бумажной инструкцией, но и видеоуроком, в котором подробно описывается использование каждого инструмента.

Что входит в набор начинающего каменщика — смотрите ролик:

Сейчас рассмотрим основные инструменты для кирпичной кладки:

Инструмент для кирпичной кладки старого образца

а) Кельма используется каменщиком для кладки и перемешивания цементного раствора. Благодаря форме рабочего полотна может применяться мастером-каменщиком в труднодоступных местах. (виды Кельм см. здесь)

б) Растворная лопата предназначена для размешивания раствора для кирпичной кладки, а также для пересыпания раствора с лотка в вёдра.

в) Расшивки — бывают двух видов. Внутренняя и внешняя расшивка. То есть, первая внутренняя расшивка предназначена для расшивки и уборки лишнего раствора между кирпичами, а внешняя предназначена делать внешнюю расшивку швов, придавая раствору одинаковую форму. Толи «впуклую», то ли выпуклую

г) Швабровка. Предназначение швабровки — удалять раствор в вентиляциях при кладке печных труб. Больше швабровка это промышленный инструмент. Применяется только когда давай-давай и времени нет, а так, частному мастеру таскать за собой лишний инструмент вообще ни к чему.

Набор инструментов на звено каменщиков

На звено каменщиков «четвёрка», выполняющих кладку стен с облицовкой, рекомендуется следующий набор инструментов:

  1. Кельмы — 3 шт.
  2. Растворные лопаты с укороченным полотном — 3шт.
  3. Молотки-кирочки -3 шт.
  4. Отвес (400 и 600г) — 2шт.
  5. Уровень — 2шт.
  6. Расшивка — 2 шт.
  7. Стальной метр — 2 шт.
  8. Правило деревянное — 2 шт.
  9. Скоба причальная — 2 шт.
  10. Шнур причальный (70м) — 1 шт.
  11. Порядовки угловые — 1..2 шт.
  12. Порядовки промежуточные — 2…4 шт.
  13. Тара для раствора.
Читайте так же:
Сколько требуется кирпича для барбекю

При выполнении кладки стен из легкобетонных камней (шлакоблоков) кроме обычных специальных инструментов и приспособлений применяют:

  1. совковую лопату;
  2. ковш для засыпки пустот утеплителем,
  3. деревянную трамбовку для уплотнения засыпки,
  4. топорик;
  5. тару для сыпучего утеплителя.

15. Набор лопаток для герметика

Заделка стыков ванны или столешниц силиконовым герметиком — настоящее искусство. Сделать его доступным каждому призваны лопатки с различными профилями из этого набора. После обильного заполнения шва достаточно провести поверх него пластиковым инструментом, и стык получится идеально ровным, без излишков герметика. Небольшой лайфхак: чтобы силикон не размазывался по стене, сбрызните шов после заполнения мыльным раствором и только потом приглаживайте герметик лопаткой.

Обратите внимание! Все цены действительны на момент публикации подборки. Магазины могут обновлять стоимость товаров в течение дня.

Для продажи материалов и сырья могут быть использованы договоры купли-продажи и поставки.

По договору купли-продажи одна сторона обязуется передать товар в собственность другой стороне, которая обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную цену.

Если продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, то заключается договор розничной купли-продажи.

В случае, когда продавец передаёт производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности речь идет о договоре поставки.

Однако, если данный товар приобретается для внутрихозяйственной деятельности организации по разовой сделке, то в этом случае также можно заключить договор розничной купли-продажи.

Все договоры купли-продажи имеют примерно одинаковую структуру и многие положения актуальны для любой разновидности товара. В данном случае рассматривается договор купли-продажи материалов и сырья. Когда речь идёт о материалах, то чаще всего имеются ввиду строительные материалы. Под сырьём подразумевается материалы, которые приобретаются для дальнейшей переработки (например, растительное, полимерное, минеральное сырьё и т.д.).

Читайте так же:
W6500 philips восстановление кирпича

Договор купли-продажи материалов и сырья обычно состоит из следующих основных разделов:

Преамбула

В преамбуле должна быть указана следующая информация:

  • Наименование документа и его номер.
  • Дата и место составления и подписания.
  • Сведения о каждой из сторон (стороны именуют Продавец и Покупатель): для физических лиц указывается ФИО и паспортные данные, для организаций прописывают наименование и сведения о лице, которое представляет организацию (директора, действующий на основании Устава или любое другое лицо, действующее на основании доверенности).

Предмет договора

В данном разделе перечисляется конкретный товар, который приобретается по данному договору. Необходимо прописать вид товара и его наименование: например, строительные материалы — щебень и песок. Можно указать производителя товара, его качество и какие-то другие важные характеристики (размеры, вес и т.д.). Также пропишите количество товара и в каких единицах измеряется данное количество (тонны, штуки, упаковки, канистры, рулоны, литры и т.д.).

Здесь же можно определить стоимость одной единицы каждого из товаров и общую стоимость каждой разновидности материалов и сырья.

Права и обязанности сторон

Договор купли-продажи является двусторонним и у каждой из сторон есть обязательства и права, которые являются встречными по отношении друг к другу:

  • продавец обязан передать товар и вправе требовать оплату;
  • покупатель вправе требовать передачи товара и обязан оплатить его.

Также пропишите в данном разделе обязанность продавца передать материалы и сырьё в надлежащем качестве, количестве и в установленный договором срок. При этом продавец обязан предоставить покупателю все принадлежности и документы, относящиеся к товару (например, сертификаты качества, а для некоторых строительных материалов обязательны сертификаты по критериям пожарной безопасности).

Порядок расчётов

  • полную стоимость всех товаров, т.е. общую сумму сделки);
  • сведения об НДС: товар облагается НДС или нет, включён в стоимость или нет;
  • способ оплаты товаров: безналичная оплата на банковский счёт или путём передачи наличных денежных средств;
  • порядок расчётов: предоплата, оплата по факту или оплата с отсрочкой.
Читайте так же:
Сколько весит один забутовочный кирпич

Если предусмотрена предоплата (аванс), то необходимо указать сумму предоплаты и дату, до которой данная сумма должна быть уплачена продавцу. При оплате по факту передача денежных средств производится непосредственно перед передачей товара покупателю. Если предусмотрена отсрочка платежа — пропишите какую сумму и через сколько дней после передачи товара должен будет оплатить покупатель. Также если договором предусмотрена уплаты вознаграждения за предоставление отсрочки укажите размер вознаграждения в процентах от общей стоимости товаров.

Прочие положения

Укажите меры ответственности сторон за невыполнения возложенных на них обязанностей. Размеры ответственности могут быть установлены либо в соответствии с законодательством, либо установлены соглашением сторон.

Также необходимо предусмотреть процедуру согласования спорных ситуаций, то есть порядок разрешения споров (обязателен ли претензионный порядок, в каком суде будут рассматриваться споры).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector