Profteplo47.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Навесить или покрасить: почему застройщики предпочитают вентилируемые фасады штукатурным

Штукатурный фасад применяются главным образом при строительстве жилья массового спроса. Он состоит из четырех основных слоев: самой стены, клеевого, теплоизоляционного и защитно-декоративного. При монтаже штукатурного фасада на стену (это может быть как железобетонная плита, так и монолит, кирпич и прочие материалы) приклеивается и крепится при помощи дюбелей минеральная вата (утеплитель) плотностью 130-150 кг/м3, затем идет слой штукатурки, шпаклевки, и в конце фасад окрашивается.

Возводить штукатурные фасады рекомендуется только при температуре от +5ºС до +30ºС. Дело в том, что штукатурные работы — это мокрый, то есть связанный с водой, процесс, поэтому их проведение без соблюдения температурного режима сопряжено со значительными трудностями. При холодной погоде клеевой раствор, на который крепятся плиты утеплителя, высыхает неравномерно, а в условиях жаркой погоды штукатурные смеси будут растрескиваться.

Фасад дома на Гражданской улице в Москве архитектурное бюро WALL решило сделать штукатурным, с добавлением клинкера

Навесные фасады также называют вентилируемыми, так как в конструкции присутствуют прослойки воздуха, которые способствуют хорошей вентиляции. Это, в свою очередь, препятствует накоплению влаги в стенах дома и сохраняет тепло, что является одним из основных преимуществ таких фасадов. Навесной фасад состоит из трех основных слоев: стена дома, утеплитель и декоративная облицовка. Между слоями остаются небольшие воздушные зазоры. Навесные фасадные системы используются обычно в домах класса бизнес и выше. Их устройство происходит следующим образом: на стену при помощи дюбелей крепится минвата плотностью 70-90 кг/м3, затем – фасадная подсистема (в основном используется оцинкованная сталь) на кронштейнах, а следом уже облицовочный слой. Именно он определяет внешний вид здания. Монтировать такой тип облицовки можно в любое время года.

Следует добавить, что и навесной и штукатурный фасады могут возводиться как со слоем утеплителя, так и без него, в зависимости от назначения здания, особенностей систем отопления и теплосберегающих свойств стены.

Почему приходится ремонтировать фасады

Начнем сначала. Когда вообще необходимо делать ремонт фасадов жилых зданий или зданий промышленного предназначения?

При осадке здания на фасаде могут появляться глубокие трещины

  1. Если установлен плановый ремонт. Для оштукатуренных зданий его проводят периодически. Это делается для того, чтобы фасадный внешний вид постоянно был в соответствии с эстетическими требованиями. Неизбежно через какой-то промежуток времени выгорает краска. Иногда проявляются невзрачные потеки.
  2. Бывают всевозможные повреждения фасадов. В основном, это — трещины и осыпание устаревшей штукатурки. Если в первом пункте все ясно, то из-за чего могут появиться трещины и какие-либо видимые дефекты фасада?

Подробнее про варианты реставрации фасада здания мы уже писали ранее и советовали добавить статью в закладки.

Можно составить целый перечень причин.

Здание может садиться неравномерно, а это может привести к тому, что появятся глубокие трещины. Неприятно то, что появляющиеся так называемые динамические трещины могут продолжать расширяться и углубляться.

ВажноВ такой ситуации главное внимание следует уделить не просто состоянию фасада, а исследованию состояния грунта и фундамента. Движение грунта может привести к тому, что стены обрушатся.

Белый налет, высолы, и трещины, образующиеся в результате осадков

Вода. Если идет косой дождь, то она обязательно попадет на стены. Если повреждены водостоки, это тоже может прибавить проблем. Вода очень активно разрушает стены в межсезонье. Если мокрая стена ночью охлаждается до минусовой температуры, то лед распирает мелкие поры, разрушая наружные слои фасада.

Читайте так же:
Уголок арочный перфорированный под штукатурку

Отдельно следует отметить водяной пар, который в огромном количестве неизбежно присутствует в любом жилом здании. Он проходит сквозь стены и, если существует большая разница температур между улицей и помещениями внутри, выпадает в конденсат. Но пар отличается от дождевой воды тем, что проникает не только в слои штукатурки снаружи, но попадает в стыки между панелями и в швы от кирпичной кладки, то есть в строительный материал стен и перекрытий.

Ветровые нагрузки. Охлаждая здание со всех сторон, ветер образует сферы высокого и низкого давления. Если оштукатуренному фасаду угрожает прохождение смерча, то при навесном фасаде следует учитывать силу ветра. Для фасадов, выполненных из стекла и пластика, нередко опасны случаи разрушения от урагана.

Суточные и годовые перепады температур стен здания приводят к непрерывному расширению и сжатию материалов. Безусловно, нагревание и остывание тоже благоприятствуют разрушению фасадов зданий. К тому же, чем больше разница между температурами, тем чаще приходится делать фасадный косметический ремонт. Резкие перепады температуры значительно разрушают стены даже в тех местах, где они хорошо защищены от дождя.

Ремонт штукатурки стен

Ремонт штукатурки стен отдельными местами не требует больших усилий и производится по достаточно простой технологии. Но для начала необходимо подготовить стены для местного ремонта, это можно легко сделать своими руками.

Как отремонтировать старую штукатурку своими руками?

Трещины видно хорошо, но случается когда штукатурка отстает от основания стены и заметить это можно только по легкому вздутию материала. Чтобы выявить дефект необходимо простучать по подозрительным местам ручкой шпателя или деревянной киянкой. Отслоившая штукатурка разломается и осыплется, поврежденный участок нужно очистить шпателем.

Причиной вздутия штукатурки в отдельных местах может быть оставшийся на стене следы краски, жир или известь.

Их следует удалить, чтобы новый слой отделки лег ровно и впоследствии не повторил участь старой штукатурки. Жировые пятна или пятна от копоти удаляются двухпроцентным раствором соляной кислоты. От ржавчины помогает медный купорос или трехпроцентный раствор соляной кислоты.

отремонтировать старую штукатурку

Для ремонта штукатурки стен нам понадобится:

    ;
  1. Совок;
  2. Кельма;
  3. Стальная щетка;
  4. Строительный фен; ;
  5. Вода; ; .

Чтобы отремонтировать старую штукатурку нужно очистить швы на 5-10 мм, смести с них пыль и грязь. Потом их тщательно зачищают с помощью металлической щетки и обрабатывают теплой водой для того, чтобы новый слой штукатурки плотно сцепился со старым. Площадь ремонтируемой мокрой поверхности грунтуют и накладывают раствор штукатурки. При этом в помещениях с повышенной влажностью используется цементная штукатурка, деревянные поверхности обрабатываются известняковым материалом.

Ремонт известковой штукатурки

Ремонт известковой штукатурки

Известковая штукатурка самый распространенный материал для отделки стен внутри дома. Готовая сухая смесь приготавливается вручную после обработки поврежденных участков.

Преимущества известковой штукатурки:

Ремонт штукатурки стен

  • Легкость в работе;
  • Материал отличается хорошей воздухопроводимостью;
  • Огнеупорность;
  • При обработке деревянных стен известковая штукатурка защищает от грызунов и насекомых;
  • Не разрушается при вбивании гвоздей.

Известковый раствор – это смесь из речного песка и негашёной извести в различном соотношении.

Способ приготовления смеси:

  1. В эмалированную или металлическую емкость засыпается насыпается известь.
  2. Полностью заливаем теплой водой и накрываем крышкой.
  3. После того, как известь перестала шипеть, смесь необходимо процедить через марлю.
  4. Просеянный песок добавляем в емкость с мягкой известью, можно добавить немного воды и тщательно перемешать.

Технология ремонта штукатурки внутренних стен

Технология ремонта штукатурки внутренних стен состоит из следующих этапов:

  • Разбрызгивается по обрабатываемой поверхности вода.
  • На ремонтируемый слой наносится грунтовка.
  • Обштукатуривание.
  • Финишная затирка.
Читайте так же:
Теплоизоляционная штукатурка для пенобетона

Если причиной отслоения штукатурки стал грибок, что чаще происходит во влажных помещениях, необходимо устранить причину возникновения вредных микроорганизмов. Поврежденный раствор снимается, при этом следует захватить значительную часть невредимой поверхности. Чтобы при работе грибковые споры не распространялись на другие поверхности, стену следует намочить. После того как стена высохнет, нанесите на поврежденные участки фунгицидные противогрибковые средства.

Ремонт штукатурки фасада

Ремонт штукатурки фасада может потребовать дополнительные работы в виде армирования. Чтобы отремонтировать трещины, в них закладывается армирующая лента, а на плоскую поверхность наклеивают сетку.

Штукатурка накладывается в 2-3 слоя, каждый слой наносится после высыхания предыдущего. Используйте тот материал для оштукатуривания, который применялся ранее, чтобы избежать появления трещин или сколов. Сверху можно облицовывать гипсокартоном или панелями из любого другого материала. Если поверхность будет оклеиваться обоями, новую штукатурку следует зашпатлевать и затереть мелкие неровности.

Влажные комнаты, такие как ванна, кухня, санузел часто обклеивают плиткой, но сперва необходимо произвести ремонт штукатурки пола, стен и потолка, прежде чем начинать облицовку.

Ремонт декоративной штукатурки

Ремонт декоративной штукатурки

Отделка внутренних стен декоративной штукатуркой процесс несложный, в результате мы не только защищаем стены, но и получаем красивое оформление стен. Существует три вида декоративной штукатурки: полимерная, на основе полимеров; силикатная и на минеральной основе, состоящая из цемента и извести.

Отделка внутренних стен декоративной штукатуркой

По декоративным качествам штукатурку при ремонте квартиры делят на:

  1. Структурную, зернистую;
  2. Фактурную, с ее помощью создается рельефный рисунок;
  3. Венецианская штукатурка.

Проблема ремонта декоративной или венецианской штукатурки состоит в том, что добиться идентичности ремонтируемой площади с остальной поверхностью стены в цвете или дизайне очень сложно.

Особенно если вы выполняете работы самостоятельно. Поэтому, если ремонт неизбежен и дефект стены слишком сильно заметен, стоит подумать о замене штукатурки по всей стене.


Цены на ремонт штукатурки фасада

Стоимость ремонта определяется исходя из цены материалов и трудозатрат работников. Второй показатель зависит от площади поврежденной поверхности и требуемого вида работ, также влиять на него может высота здания и наличие дополнительных архитектурных элементов. Дешевле всего обойдется покраска или косметический ремонт. Капитальный ремонт фасада будет стоить больше, а наличие повреждений кладки кирпича или армирующей сетки способно значительно повысить цену. Дополнительное влияние могут оказать погодные условия – при низкой температуре раствор приходится нагревать, что влечет за собой дополнительные расходы.

Ремонт фиброцементных плит

Фиброцемент — легкий, экологичный, гибкий и крепкий стройматериал, изготавливаемый в виде цементных плит с добавлением особых целлюлозных волокон и минеральных наполнителей. Фиброцементные плиты отличаются хорошим парообменом, то есть они позволяют поверхностям «дышать». Кроме того, этот материал не боится плесени, грибка и гнили. Ремонт подобных покрытий зачастую направлен на восстановление внешнего вида: окрашивание и мытье плит, замена испорченных элементов.

Ремонт старой штукатурки

Однако прежде, чем мы бросимся фасаду на помощь, мы должны внимательно его осмотреть. После многих лет использования на традиционных штукатурках появляются трещины, отслоения, влажность и грязь. Способ ремонта поверхности зависит от типа и степени повреждения покрытия. Лучше всего, если оценка повреждений будет проводиться специалистом, который сможет определить прочность, несущую способность и впитывающую способность штукатурки, а также тип и состояние лакокрасочного покрытия (при его наличии).

Читайте так же:
Техника нанесения перламутровой штукатурки

Растирание и отслоение штукатурки

Места отслаивания штукатурки от гипсовой основы (в просторечии называют натиранием).) поиск акустического метода осуществляется путем постукивания по фасаду молотком. Когда штукатурка «глухая» или отрывается при ударе, ее нужно сколоть. Если таких плохо держащихся штук штукатурки немного — можно довольствоваться небольшими, местными дополнениями к экспедиции. Однако если штукатурка натерта на большом участке, то в ее локальном ямочном ремонте не будет необходимости — тогда лучше решиться на комплексный ремонт всего.
Независимо от того, ремонтируем ли мы всю штукатурку или ремонтируем ее на месте, мы должны помнить, что открытая стена должна быть загрунтована эмульсией, которая снижает ее впитывающую способность и улучшает адгезию нового слоя штукатурки.

Как отремонтировать фасад?

Наложить новую штукатурку так, чтобы места соединения со старой не были видны, и подобрать цвет нового слоя к тому, который остался на фасаде и годами подвергался солнечному свету, — задача очень сложная, практически невозможная. . Обычно после ремонта фасад не выглядит хорошо. Его поверхность должна быть единой, чтобы новый и старый кусочки штукатурки составляли единое целое. Лучше всего это делать, заполняя целые стены контактным раствором, содержащим короткие эластичные волокна (часто те же армирующие растворы, которые используются в системах теплоизоляции), и заделывая в них сетку. Слой шпатлевки должен быть толщиной 3-4 мм. Если его умело стереть, он напоминает мелкозернистую лепнину. Его можно покрасить или покрыть тонкослойной декоративной штукатуркой.

Смотреть видео: недорогой фасад своими руками, имитация кирпича https://youtu.be/5zunfE5maI0

Перед покраской фасада необходимо удалить любые повреждения штукатурки. В противном случае ремонт не подействует.

Налет плесени

Они появляются на штукатурке из-за ее сырости — поэтому необходимо найти и устранить их причины . Это могут быть плохо выполненные отливы, негерметичные водостоки и водостоки, подоконники без подтеков, плохая герметизация стыка балкона и стены, слабая штукатурка на цоколе, не устойчивая к влаге. Затем жесткой кистью удалить налеты плесени, обеззаразить штукатурку фунгицидом, просушить и покрасить.

Отслаивание краски

Чтобы можно было оценить состояние старого лакокрасочного покрытия, стены следует сначала промыть водой под давлением должен иметь максимально возможную температуру — максимальную разрешенную производителем устройства) или с паром. Помимо удаления всех загрязнений, таких как пыль, пыль, сажа, птичий помет, цветы и водоросли, он также обнажает все слабые места и удаляет краски, которые недостаточно связаны со штукатуркой и не устойчивы к воде.
После того, как стена вымыта и просушена, можно оценить сцепление фасадной краски со штукатуркой. Он представляет собой неглубокий надрез небольшой поверхности штукатурки в шахматном порядке.
Для резки используется очень острый инструмент (например, нож для обоев) .Если сколы вдоль срезов небольшие или отсутствуют, значит, краска хорошо держится на штукатурке. Если краска плохо держится, то отвалятся даже целые вырезанные квадраты шахматной доски (5х5 мм). Затем его нужно полностью удалить (соскоблить шпателем или отшлифовать).
Беспыльная, очищенная, отремонтированная и загрунтованная штукатурка перекрашивается заново. Обычно необходимо красить всю стену, так как новая краска, если ее наносить только локально, будет слишком отличаться от старого, потускневшего покрытия.

Рассыпание и присыпание штукатурки

Если штукатурка была сделана плохо (например, в ней было слишком мало связующего или связующее было выветрившимся, слишком долго или слишком сухим), через некоторое время она отслаивается («песок») или становится пыльной. Значит нужно покрыть его грунтовкой, благодаря которой он укрепит поверхность. Такие препараты наносят на предварительно вымытый фасад.

Читайте так же:
Технология нанесения декоративной штукатурки короед кнауф

Влага

Фасадная штукатурка должна пропускать водяной пар, но не намокать. К сожалению, заранее приготовленные на строительной площадке штукатурные смеси, т.е. «отжатые» из песка, цемента, извести и воды в бетономешалке, не являются водонепроницаемыми (водостойкие штукатурки можно получить только из современных сухих смесей заводского изготовления). Старые штукатурки можно покрыть специальной водоотталкивающей жидкостью. Следует внимательно следовать рекомендациям производителя, поскольку слишком большое количество жидкости может ухудшить паропроницаемость и адгезию штукатурки и сделать невозможным ее окрашивание в дальнейшем.

Царапины и трещины

Появление царапин на штукатурке означает, что рано или поздно нас ждут новые проблемы (влага может проникнуть глубоко в стену, что приведет к дальнейшим повреждениям). Поэтому трещины в фасадной штукатурке следует заделывать как можно быстрее.
Когда появляются царапины? Проще говоря — когда штукатурка не может вести себя так, как хотелось бы. То есть — когда его деформации были вызваны чем-то. Поэтому царапины возникают в результате набухания или усадки основания (например, штукатурки на стенах из материалов, набухающих под воздействием влаги), плохой подготовки стен перед штукатуркой или использования слишком прочной штукатурки. Штукатурка может поцарапаться на поверхности или потрескаться на всю толщину.


Если трещины вызваны напряжениями и сжатиями только в слое штукатурки (т.е.они не являются результатом трещин в стене), их достаточно просто отремонтировать. Ниже приведены царапины от дефектов штукатурки и относительно безвредных повреждений:

  • мешковатая — обычно проходит горизонтально в виде выпуклости около 20 см длиной и 3 мм шириной;
  • сетка шириной около 0,5 мм, образуют изображение сетки с расстоянием между узлами около 20 см;
  • усадка — они имеют форму сетки или паутины, частично доходя до земли, что часто приводит к отслаиванию штукатурки.

Царапины ремонтировать сложнее:

  • диагональ — проходит по диагонали, в углах оконных и дверных проемов;
  • паз — появляются в стыках стен, в результате чего происходит деформация наружного слоя конструкции стены или плохой стык. Их ремонт сложнее, так как они обусловлены характеристиками основания;
  • Структурные

Вызванные не трещинами в здании, а, например, его неравномерной усадкой — появляются в области кольцевых венцов в виде одной или двух длинных трещин с направлением, соответствующим структуре здания. Они возникают в результате температурных различий в материалах, используемых для возведения конструкций и заполнения стен. Для специалиста, оценивающего состояние фасадной штукатурки, важен не только вид трещин, но и их ширина (измеряется калиброванной лупой) и глубина (для ее измерения нужен образец штукатурки, вырезанный из царапина). также возрастцарапины имеют значение — это определяется степенью загрязнения ее краев. После изучения царапин, определения их типа и размера выбирается лучший способ их удаления.

  • заливка эластичным раствором;

После клинового расширения трещины, очистив ее от пыли и загрунтовав укрепляющей пропиткой, залить эластичным раствором. Этот метод убирает диагональные и некоторые строительные царапины;

  • заливка гипсом;

Существующий гипс удаляется полосой шириной 20 см, по 10 см с каждой стороны от царапины. К основанию прикрепляют разгрузочный мат (войлок) и металлическую сетку, затем в два слоя наносят штукатурный раствор. Этот метод применяется при нарастании строительных царапин;

  • пенопласт;
Читайте так же:
Теплая штукатурка раствор самостоятельно

Для горизонтально или вертикально идущих царапин можно расширить их примерно до 8 мм на всю толщину штукатурки и загрунтовать армирующим средством, затем вдавить пену в щель и, наконец, заполнить эластичной герметизирующей замазкой;

  • покраска эластичной краской;

Эластичные дисперсионные краски также подходят для заделки всех трещин, возникших из-за дефектов штукатурки. Их наносят в два или три слоя, со стекловолоконной сеткой или без нее. Однако эти органические системы не следует использовать на гипсе, содержащем много извести;

  • утепление;

Поцарапанные стены также можнопокрыть теплоизоляционной штукатуркой, состоящей из утепляющего слоя и водонепроницаемого внешнего покрытия. Благодаря этому мы не только обновим фасад, но и повысим тепловой комфорт здания. Кроме того, традиционная система изоляции — недавно названная ETICS (ранее — легкий мокрый метод, позже — BSO) с тонкослойной штукатуркой, нанесенной на полистирол или минеральную вату — может эффективно использоваться для восстановления поцарапанных поверхностей;

  • использование жидких красочных систем;

Они не закрывают трещины, а заполняют и заделывают их. Их можно использовать в первую очередь для удаления сетчатых, мешковатых и усадочных царапин.

Технология выполнения работ зависит от предполагаемой отделки, а также необходимости утепления фасада. Если выполнялся монтаж теплоизоляционного материала или здание построено из газобетона, оштукатуривание декоративными составами выполняется поверх армирующего слоя.

Дома из рядового кирпича, блока и других подобных материалов без утеплителя штукатурятся в 3 этапа:

  • набрызг;
  • базовый армирующий слой;
  • нанесение декоративной штукатурки.

На видео показан процесс нанесения на фасад декоративной смеси «Шуба»:

Подготовка поверхности к нанесению

Подготовительный этап начинается с осмотра и оценки состояния базовой поверхности. Отслоившиеся участки, а также лакокрасочное покрытие и побелку нужно удалить металлической щеткой.

Чтобы штукатурка фасада была выполнена максимально качественно, изначально нужно определить толщину будущего слоя. Если оштукатуривание выполняется после теплоизоляции, выполненной по технологии «мокрый фасад», поверх армирующего слоя достаточно будет нанести декоративный состав (1,5-5 мм).

Когда штукатурятся стены дома из кирпича и других стеновых материалов и выводится вертикальный и горизонтальный уровни, то толщина выравнивающего штукатурного слоя может составлять от 10 мм до 10 см и более. В этом случае эксперты рекомендуют выполнять армирование поверхности металлической или стеклопластиковой сеткой.

Армирование и грунтование

Для увеличения адгезии базовой поверхности со штукатурной смесью нужно выполнить грунтование наружных стен. Оптимально для этих целей подойдут грунтовки глубокого проникновения.

Грунтование поверхности

Фото 8. Грунтование поверхности

Металлическая армирующая сетка крепится к стенам вплотную саморезами с широкой шляпкой. При толщине штукатурного слоя от 10 мм целесообразнее установить маяки – с их помощью проще получить идеально ровную поверхность.

Стена, армированная сеткой, перед оштукатуриванием

Фото 9. Стена, армированная сеткой, перед оштукатуриванием

Если будет выполняться отделка фасада декоративной штукатуркой, подготовка поверхности включает только процесс предварительного грунтования. После высыхания грунтовки можно приступать к оштукатуриванию.

Нанесение фасадной штукатурки осуществляется с помощью специальной гладилки, длина которой определяется исполнителем исходя из удобства применения. Одни используют инструмент 480 мм, другим комфортнее работать более длинным – 600-700 мм. Смесь наносится с учетом того, что по истечении 15 минут (не более) слой нужно будет затереть, чтобы придать покрытию необходимую фактуру.

Ознакомиться с технологией работ по нанесению декоративной штукатурки с фактурой «Короед» можно на видео:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector