Тер ремонт штукатурки внутренних стен
Ремонт штукатурки отдельными местами расценка. Штукатурные работы — расценки, рекомендации профессионалов. Локальная смета на ремонт штукатурки стен
Здравствуйте! У меня такой вопрос в дефектной ведомасти заказчик указывает работу ремонт штукатурки стен по кирпичу отдельных мест S до 1м2 толщиной слоя до 20 мм цементным раствором. СОКр применяют расценку 61-02-07. А если а д/в звучит таже работа только сухой смесью (сухая ремонтная смесь «Бирс -30» то СОКр расценивают так: отбивка штукатурки 46-02-009-02; сплошное выравнивание поверхностей (однослойная штукатурка) из сухих растворных смесей толщиной более 10 мм (до 30 мм) д2 15-02-019-11. С применением этой трудоемкость падает с 228,35 чел.-ч на 100м2 до 82,1 чел.-ч на 100 м2. следовательно и стоимость работ. Подскажите пожалуйста насколько корректно поступает СОКр применяя эти на данную работу. Если они не правы то как это доказать, опираясь на какие нормативные документы.
Диметр почему корректно ведь работы ремонтные и нанести раствор из сухой смеси в один слой не получается т.к. материал в любом сучи даёт усадку и получается яма на месте ремонтируемого участка стены, и ещё выпадают работы по подготовки поверхности насечка, нанесения обрызга и доп. слоя грунта при необходимости, приготовления (замешивание) раствора на рабочем месте.
я думал что имеется ввиду ПЗ*3да там нет насечки, а какие там стены?это учтено
ALB, это правильно! и здесь правильно! Хотите взять по другому исправляйте дефектовку!
Некорректно. Это тот же ремонт штукатурки с заменой раствора на сухую смесь + приготовление смеси + огрунтовка. Пробуйте ссылаться на СНиП 3.04.01-87 табл.10: допускаемая толщина однослойной штукатурки — до 20 мм. Всё, что свыше, — в рамках ремонта и по ремонтным сборникам.
quote=Татьяна_К]Цитата (ALB) А если а д/в звучит таже работа только сухой смесью (сухая ремонтная смесь «Бирс -30» то СОКр расценивают так: отбивка штукатурки 46-02-009-02; сплошное выравнивание поверхностей (однослойная штукатурка) из сухих растворных смесей толщиной более 10 мм (до 30 мм) д2 15-02-019-11 и здесь правильно! Хотите взять по другому исправляйте дефектовку! Дифектовку исправлять нельзя т.к. её составляет заказчик, а подрядчик может только согласовывать и работаем мы материалами заказчика. Соответственно заказчику нужно заложить тот материал который у него залежался на складе. Но вопрос стоит в том правильно ли СОКр применяет из 15ого сборника для ремонтных работ? На сколько я понимаю работы описанные в 15 сборнике должны выполнятся в цехах (помещениях) выведены из эксплуатации и как вариант переданных исполнителю по акту. А мы проводим ремонтные работы в действующих цехах металлургической промышленности. Если я в чём то заблуждаюсь и не прав пожалуйста поправте и если есть возможность разъясните. Заранее спосибо.
Поэтому присутствие сб.46 неуместно.. Как и сплошного выравнивания в применении к данному пункту д.в. ввиду четкозаданных границ единичных объемов и видов работ. Каким макаром будете компенсировать ручное приготовление растворов-решайте с заказчиком.Варианты сб 6,69,калькуляция. Остальные перлы о правильности..оставим на совести невнимательного чтения и пробелов в знании технологии штукатурных работ. Нельзя превратить простое выравнивание (однослойную штукатурку) коэффициентом в полноценную штукатурку.
Если у вас есть четкое понимание этого вопроса пожалуйста посоветуйте как правильно это доказать опираясь на какие нормативные документы. Это очень интересный вопрос для меня, так как постоянно выполняем этот вид работы, и ещё важный фактор эта (ремонт штукатурки отдельных мест) она составляет основную стоимость . И ещё наши сметчики (СОКр) очень полюбили расценку однослойная штукатурка, что применяют её даже для таких работ как восстановление защитного слоя бетонных конструкций (балок, колон, плит покрытия (перекрытия)) сухими ремонтными смесями «эмако». Так что будте любезны подскажите как бороться с такой несправедливостью.
У Вас ремонтные работы или реконструкция. Если ремонтные работы, то Вы должны применять по возможности прямую расценку из ТЕРр (МДС 35) и только при отсутствии сб. 46 и сборники на новое . Нужно найти ТТК на работы этих сборников и доказывать технологию.
Федеральные единичные расценки и государственные элементные сметные нормы дают возможность составлять сметы на ремонт штукатурки, используя текущие или базисные цены. Благодаря этим нормативам можно легко рассчитать объём работ и необходимый бюджет.
ГЭСН на штукатурные работы — это сборник госнормативов под номером 61. В «Общих указаниях» даются пояснения, касающиеся использования документа: как следует определять расход ресурсов, какие затраты и в каких случаях исключаются, каким образом применять нормативы, если ремонт производится на площади до 5 м2 и т. д. Техническая часть документа состоит из 32 таблиц, в которых содержатся нормативы затрат по каждому элементу. В свою очередь, таблица состоит из двух, трёх или более частей, раскрывающих затраты по статьям в зависимости от применяемого материала, толщины штукатурного слоя, необходимости дополнительных операций.
ГЭСН включает в себя разделы, посвящённые ремонту штукатурки, нанесённой на следующие конструкции, поверхности и материалы:
Возможные дефекты и причины их появления
Проблемы со стенами возникают при несоблюдении пропорций для составления растворной смеси или нарушений, допущенных в технологии проведения работ по устройству штукатурного слоя.
К дефектам относятся:
- бугорки и вздутия;
- трещины, образовавшиеся после усадки;
- отслоения свежего штукатурного раствора;
- трещины, образующиеся на глубину штукатурного слоя;
- пятна и полоски, появляющиеся после высыхания.
Что способствует таким проблемам? Вздувшиеся места и бугорки появляются, когда раствор содержит непогашенную известь. Что предпринять? Следует выдерживать штукатурный раствор до полного гашения известковых частиц. Проблемные участки вскрывают, смачивают и наполняют раствором с последующим затиранием поверхности.
Трещины осадочного характера появляются в случае, когда раствор приготовлен плохо и содержит избыточное количество вяжущего компонента. Решается проблема точным соблюдением пропорций, тщательным вымешиванием смеси и повторным выравниванием.
Отслоения наблюдаются на плохо подготовленной к работе стене. Необходимо остановить весь ремонтный процесс, выполнить повторную подготовку поверхности, нанести насечки, зачистить грязные и пыльные места, смочить водой.
Трещина через весь слой свидетельствует об одном нарушении – не заложена армирующая сетка.
Пятна и полоски в большинстве случаев проявляются на наружных стенах. Основная причина такого дефекта – переувлажнение поверхности.
Ремонт штукатурки фасада
Оштукатуривание хорошо защищает стены от механических повреждений кладки и влияния на нее атмосферных осадков, температурных перепадов, ветровых нагрузок. Это один из лучших методов отделки здания. Применение современных строительных смесей обеспечивает отделке долгий срок службы, но все же иногда на стене появляются трещины и отслоения. Такие штукатурные фасады требует ремонта.
Причинами нарушения целостности отделочного слоя чаще всего бывают: неправильно приготовленный раствор, неверно установленные водостоки и трубы, позволяющие попадать воде на фасад, некачественная подготовка основания и проч. Ошибки при нанесении затворенной смеси (например, не использование армирующей сетки) тоже вызывают шелушение и отслоение финишных покрытий.
Ремонт фасада с применением строительных лесов
Осмотр поврежденных оштукатуренных стен
Удаление старого штукатурного слоя
Заказать качественный ремонт трещин и декоративной штукатурки фасада можно в компании «Альп-ур», достаточно позвонить по тел. +7(343)226-40-55. Наши штукатуры имеют допуски на выполнение высотных работ, поэтому восстановить повреждения мы сможем быстро и без привлечения дополнительной техники. Многие верхолазные услуги, связанные реставрацией отделки, производятся методом промышленного альпинизма. Наша компания успешно работает в сфере высотных строительных услуг с 1999 года.
Ремонт штукатурки фасадов зданий заказывают не только при частичных повреждениях, но и когда штукатурный слой устарел и обветшал. В таких случаях выполняется не частичное, а сплошное оштукатуривание объекта по всей площади. При капитальных работах по восстановлению ограждающих конструкций с ремонтом и заменой кладочного материала используют строительные леса.
- Мы осуществляем ремонт фасадов зданий в Екатеринбурге и Свердловской области.
- Возможен выезд мастеров в регионы.
- Оказываем услуги частным лицам и организациям за безналичный и наличный расчет с поэтапной оплатой.
- Работаем на договорной основе, владеем всеми требуемыми для производства услуг документами.
- Бесплатно выезжаем на объект для уточнения нюансов заказа и консультаций.
- Выезд сотрудника можно заказать по тел. +7(343)226-40-55 или по электронной почте max@alp-ur.ru
- Точная стоимость определяется после осмотра объекта и зависит от объема и сложности работ, архитектуры здания.
- Даем гарантии на безопасное выполнение заказа.
Ремонт фасадов: штукатурные работы
Перед подписанием договора на проведение восстановительных работ наш мастер выезжает на объект и проводит предварительный осмотр стен. Опытный сотрудник диагностирует все слои отделки здания, осматривает дефекты и определяет план действий. Обычно у заказчика два варианта: делать выборочный ремонт штукатурного фасада в местах повреждений или снять все старое покрытие и нанести новое.
Частичное восстановление
После осмотра повреждений мастер простукивает всю оштукатуренную стену. Там, где слышен глухой звук, слой штукатурки следует снять, иначе она отпадет после заделки поврежденного участка. С проблемной зоны снимают все покрытие, добавляя по периметру 2 см. Затем поверхность очищают от пыли и наносят воду или известковый раствор. На уже подготовленное основание выкладывают раствор и выравнивают его шпателем и правилом. Новый слой сравнивают со старым, а потом тщательно затирают и обрабатывают кистью, смоченной в воде.
При ремонте штукатурки на гладких фасадах удалять старое покрытие следует с помощью топора или молотка. Небольшие участки с повреждениями просто аккуратно вырезают.
Удаление мелких дефектов
Если на стене только трещина, а простукивание показало, что отделочный слой держится хорошо, то работы сводятся к минимуму. Трещину слегка расширяют, очищают от пыли и увлажняют. Затем подготовленную зону заполняют раствором и затирают. Удаление пятен и плесени тоже не занимает много времени. Копоть, сажа и другие пятна обрабатывают смесью извести с мылом. Для ликвидации плесени применяют антисептики.
Технология оштукатуривания кирпичных стен
черновая штукатурка кирпичной стены проводится по полностью высохшей кирпичной кладке, иначе поверхность даст усадку, образуя трещины, сколы.
Подготовка основания
Независимо от того, выполняется штукатурка кирпичной кладки внутри, или снаружи здания, предварительно необходимо очистить поверхность, сделать на ней надсечки — это улучшит сцепление материала со стенами. Подготовка основания Поверхность после очистки следует обработать грунтовкой, выставить маяки, которые позволят добиться одинаковой толщины штукатурки по всей площади. Направляющие могут быть изготовлены из металлопрофиля, или брусов.
маяки должны быть выставлены строго по уровню, без завалин и наклонов.
Пример установки маяков Наклон маяков корректируют уровнем. Вертикальность их установки можно проверить, приложив правило на несколько маяков сразу.
Проверка ровности установки маяков
Технология оштукатуривания кирпичной поверхности
чтобы дополнительно укрепить раствор на стене и предотвратить ее деформацию, черновую отделку выполнят по сетке. Она крепится внахлест на первый слой штукатурки до установки маяков.
Выполнение обрызга стен из красного кирпича Далее следует нанесение базового слоя. Он выравнивается и затирается в конце. Последний слой — укрывочный, из чистого цемента. Его втирают теркой, маяки вынимают и производят заделку всех канавок. Толщина слоя штукатурки по кирпичу должна составлять не менее 10 мм.
Укрывочный слой предназначен создать на поверхности защитную корку Технология штукатурки фасада по кирпичу немного отличается от внутренней черновой отделки. Кроме грунтовочного состава, понадобится расшивка швов, а иногда и применение арматуры, которая нужна для лучшего сцепления гладкой кирпичной поверхности с отделкой.
штукатурка для наружных работ по кирпичу должна обладать повышенной атмосферостойкостью.
Выбор черновой отделочной смеси
- известковыми;
- цементно-песчаными;
- гипсовыми.
силикатный кирпич имеет гладкую структуру, поэтому применение армирующей сетки обязательно.
Улучшат сцепление цементно-известковой смеси с поверхностью специальные добавки Перед нанесением гипсовых составов не обязательно грунтовать основание, поскольку сам раствор является липким. Но, если цементно-песчаная смесь крепится к поверхности механическим путем, укрепленным химической реакцией, то гипсовая штукатурка кирпичной стены фиксируется только механическим способом.
гипсовая смесь наносится слоем 15-20 мм.
Гипсовую штукатурку используют для финишной отделки стен, перегородок в сухих помещениях, где нет вибрации поверхностей
Виды трещин и причины их образования
Если повреждения в поперечном сечении имеют ширину 1-2 мм, то это считается допустимым и безопасным явлением. Когда параметр превышает 5 мм, то стоит обратиться к специалистам для проведения экспертизы. Она включает анализ текущего состояния конструкции, определение угроз и выдача рекомендаций, как заделать трещину в кирпичной стене дома снаружи, внутри, зимой или летом.
Вертикальные
Появлению подобных расщелин предшествуют просчёты проектировщиков и ошибки строителей. К причинам можно отнести несоблюдение температурных швов, превышение нагрузки на перемычки и перегородки, низкое качество бетона и кладочной смеси. Проявления нарушений происходит чаще зимой.
Горизонтальные
Подобного рода трещины появляются чаще в кладочном растворе. Причиной тому является усадка. Это может касаться фундамента из-за давления со стороны здания или грунтовых вод, нагруженных конструкций. Нередко в этой ситуации проводят стягивание дома по периметру. Если раскол по ширине меньше 5 мм, то подобное решение ошибочным.
Сквозные
Такие дефекты считаются самыми опасными, поэтому нередко здание в этом случае переводят в статус аварийного. Сквозные дыры появляются из-за деформации фундамента. При этом не усадка становится причиной, а природная стихия или падение дерева, взрыв.
Усадочные
Этот тип повреждений иначе называется волосяным. Здесь происходит деформация фундаментной и основной части здания, включая кровлю. Профилактикой образования трещин является грамотный подход к выбору бетонного раствора, соблюдение технологий строительных работ.
Повреждения на выравнивающем слое
Нередко жильцы сталкиваются с повреждениями на выровненных конструкциях. В этом случае также перед тем, как заделать трещины в штукатурке на стене, нужно определить причины их появления. Они сводятся к нарушению технологического процесса оштукатуривания. В частности: неоднородный состав, превышение толщины однослойного нанесения, отсутствие армирования.
Подробнее о главных причинах
Ряд причин, которые приводят к разрушениям, идентичен для стен из кирпича, пеноблоков, панелей, бетона и оштукатуренных конструкций. В новостройках проблемы появляются сравнительно быстрее, чем в старом фонде из-за несоблюдения сроков строительства. На усадку остова сегодня редкий заказчик или застройщик будет приостанавливать работы на целый сезон. В результате монтаж окон и отделочные работы производятся в ещё двигающемся строении.
Вторая распространённая причина состоит в качестве геодезических исследований. От результатов исследований и экспертиз зависит выбор конструктивного решения, строительных материалов, дополнительных мероприятий для обеспечения долговечности планируемого объекта. Чаще проблемы возникают из-за халатного отношения к неустойчивой почве и грунтовым водам.
К списку распространённых причин также можно отнести неверный подход к оштукатуриванию стен. Работы нередко из-за экономии времени проводятся на сыром основании, когда полы с потолками ещё не просохли. Для снижения расходной сметы используют низкого качества армирующие материалы, грунтовочные составы, выравнивающие смеси. Чтобы не ожидать длительное время полного высыхания нанесённого слоя, создают дополнительное проветривание с нагреванием, формируют покрытие за один заход с превышением рекомендуемых пределов.
Почему в штукатурке появляются трещины
Появление трещин на штукатурке может быть обусловлено нарушениями технологии отделочных работ, нарушениями в конструкциях сооружений, неправильным выбором и подготовкой штукатурки, а также проведениеv работ без учета влияния влаги и солнечного света.
Технологические нарушения отделочных работ, приводящие к трещинам в штукатурке:
- плохая очистка стены перед отделкой;
- не нанесение грунтовки перед штукатуркой;
- не использование армирующих сеток и лент;
- покрытие стены одним слоем штукатурки.
Неизбежны трещины на оштукатуренных стенах, если поторопились с отделочными работами и не дали время на усадку строения около 2 лет после возведения стен. Аналогичный результат будет при плохо спроектированными и построенными фундаментом и несущими конструкциями здания.
Неудачный подбор материалов для отделки и инструкции по приготовлении раствора, использование смеси с истекшим сроком годности или из глины с песком приводит к появлению не только микротрещин, но и к разрушению штукатурки.
Важно учитывать при производстве отделочных работ материал стены. Если стены дышащие (пенобетон, газобетон) смесь должна быть соответствующей. Между штукатуркой и стеной может появиться конденсат, и отделка будет отслаиваться.
Попытка использовать ускоренную сушку тепловыми пушками или другими обогревателями даст неравномерное затвердевание и трещины по поверхности оштукатуренных стен.
Ультрафиолет солнечного света тоже оказывает негативное воздействие на свежую штукатурку.
Цена машинной штукатурки
Фото наших работ с ценой за м.кв. (смотреть фото)
Вы можете ориентироваться по ценe, смотря ниже, на свой метраж для машинной штукатурки стен или потолка:
Штукатурка стен загородном доме
Штукатурка стен большой квартиры
Штукатурка стандартной квартиры
*Подготовка помещения (закрыты пленкой окна, двери, мебель); Грунтование стен (Миттельгрунт Кнауф) 2 раза по газобетону; Монтаж армирующей сетки по деформационным швам; Установка штукатурных маяков и углозащитных профилей; Машинное нанесение гипсовой смеси МП-75 220в; Выравнивание по маякам; механическая штукатурка потолков и стен, гипсовая штукатурка машинным способом откосов оконных и дверных проемов; машинная штукатурка под покраску; Создание вертикальных углов 90 град в кухне и с/у.; Удаление штукатурных маяков; Выравнивание поверхности вдоль углов; — вс это быстрая штукатурка стен. Механизированная штукатурка – способ штукатурных работ с применением специального программируемого аппарата «штукатурной станции». В неё подается вода и смесь, которые равномерно перемешиваются через смесительный шнек и насыщаются кислородом. Поэтому на стены уже набрасывается идеальный за консистенцией состав.
Требуется машинная штукатурка в ХИМКИ, КРАСНОГОРСК, ДОЛГОПРУДНЫЙ, ЛОБНЯ? (выезжаем и в другие районны Москвы) замер, и консультацию бесплатно! заказать машинную штукатурку
Мы составляем максимально полную смету (прайс) на услугу ‘машинная штукатурка’, чтобы в будущем не было неприятных неожиданностей. Цена за квадратный метр
Берем доставку необходимого оборудования и материалов на себя, чтобы штукатурка машинного нанесения, как можно меньше затрачивала Вашего личного времени. Хотя оштукатуривание стен механизированным способом цементная или гипсовая и так самый быстрый способ нанесения раствора.
Штукатурка машинной выполняется в строгом соответствии со сметами ( все расценки) и строительными нормами, разумеется, с чистотой после себя.
Принимаем оплату после того, как заказчик принял работы и подписал все закрывающие документы. Мы компания «Механизированная штукатурка под ключ»
- Доставка, разгрузка материалов
- Подписание договора
- Сетка, маяки, уголки
- Нанесение и выравнивание раствора
- Уборка и вынос мусора
Для создания штукатурки первого класса мы применяем строительную apмиpующую ceтку которая укрепляет стены от трещин.
Штукатурные работы состоят из нескольких этапов. При необходимости нужно произвести ремонт стен и очистку от загрязнений. Поверхность стен покрывают грунтовкой. Машинные автоматы делят тяжелые и легкие, вентилируемые и трехслойные. Во внимание берется этап строительства, на котором будет производиться отделка стен штукатуркой.
Стоимость выполненных работ «машинная штукатурка стен» рассчитывается в зависимости от цен на строительные материалы и от сложности работы, которую выполняет бригада штукатуров в Москве. В нашей компании появляется все больше клиентов, которые довольны результатом сотрудничества. Мы гарантируем качество своей работы, так как в команде работают профессионалы для оштукатуривания стен.
- Кнауф МП-75 (гипсовая белая) – на данный момент наша основная смесь. Это не просто бренд но и еще и высокое качество материала.
- JETBAU – более бюджетная смесь, идеально подойдет тем кто хочет получить более экономный вариант штукатурки. У нас никаких претензий за два года использования не было к данной штукатурке. Разве что немного хуже глянцуется в сравнении с KNAUF но он вне конкуренции.
- Волма Гипс Актив Белая(гипсовая) – смесь которой мы начинали работать семь лет тому. Хорошая, но используем на данный момент редко, после бракованной партии в прошлом году. Производитель не счел нужным отправить технолога на объект, пришлось устранить дефект за наш счет.
- Волма Гипс Актив Серая (гипсовая) — хорошая штукатурка но используем редко в связи с нестабильными партиями, периодически бывает брак и смесь быстро застывает.
- Форман 12 (гипсовая) – уже второй год не используем данную смесь поскольку есть более качественные аналоги за ту же цену.
- Форман 61 (цементная) – используем редко. Смесь имеет свойства растрескиваться.
- Волма Аква слой (цементная) – не плохая смесь на цементной основе, основной минус — очень много песка, смесь немного сыпется после высыхания.
- Крайзель 501 (цементно — известковая) хорошая облегченная смесь. Но немного дорогая по этому не каждый клиент соглашается на ее использование.
- Крайзель 521 (цементная) хорошая смесь. Одна из наших основных из ЦПС.
- Унтерпутц Кнауф (цементная) хорошая, но самая дорогая из цементных смесей. Используем редко, поскольку аналоги ни чем не уступают ей по качеству.
Куда деть отходы от демонтажа.
Проблема утилизации остатков старой отделки довольна остра. Не всегда есть возможность и время ее вывозить, что связано с удаленностью от городских свалок, работой коммунальных служб.
В многоквартирных домах возможен только вывоз. Можно разделить строительный мусор по пакетам и вынести в контейнер, если коммунальщики этого не запрещают. Вес цементной штукатурки с 1м2, образовавшейся при демонтаже можно высчитать, зная ее приблизительную толщину.
Например: масса 1 кубометра стяжки 1000-1500 кг, значит вес 1 м. кв. толщиной 1см – 10-15 кг. Средняя толщина штукатурок – 1.5-2см. Значит, с метра стены получится 15-25кг отходов.
В частных домах справиться с проблемой проще: отходы можно использовать.
- Цементно-песчаная стяжка. Применяется для отсыпания дорожек, наполнитель в бетонных растворах для заливания тротуаров, площадок.
- Глиняная штукатурка может складироваться на участке для повторного использования. При этом не возникнет необходимости в замешивании раствора, поскольку пропорциональное соотношение песка и глины уже установлено, материалы тщательно смешаны. Достаточно только их размочить.
- Остаткигипсовой штукатурки используют как насыпной утеплитель при строительстве перекрытий хозпостроек. – хорошие подсыпки под грунт, на котором не желательно произрастание деревьев.
Перед тем, как снять декоративную штукатурку со стен, желательно подготовить место для складирования отхода.
Хранить остатки штукатурки до момента реализации лучше под навесом. В противном случае, попав под дождь, они намокнут. Это увеличит их массу, немного затруднив погрузку на мусоровоз.
Глиняные отходы вообще соединяются в единый монолит, если их хранить «насыпью».
Как удобнее загружать отходы в мешки.
Так как снять штукатурку со стены можно достаточно легко, комната быстро «зарастает» грязными, пыльными отходами. Теперь их нужно вынести.
Мелкий рассыпной строительный мусор проще хранить в мешках. Чтобы легче было его загружать, необходимо использовать ведро без дна. Снизу на него одевается мешок, ведро ставится на пол. Загрузка осуществляется совком, лопатой.
Когда ведро наполнится, его приподнимают, чтобы содержимое провалилось в мешок.