Profteplo47.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Свежие объявления Строители: работа на стройке без посредников из рук в руки в газете Алло

Установка или замена светильников

Приборы освещения в доме имеют большое значение. Установка или замена светильников производится постоянно. Но, чтобы произвести установку нового светильника или после ремонта старого, нужны дополнительные профилактические работы. Пренебрегать электробезопасностью в доме нельзя, по этому установку, ремонт или замену светильников должны проводить специалисты. Вызвать мастера в Донецке, Макеевке можно по телефону сервисной службы или оставить заявку на сайте Муж на час Бобр.

Требуются рабочие, укладка наружной канализации

Требуются строительные бригады для различных строительных и ремонтных работ. На все вопросы ответим по телефону.

Требуются рабочие строительных специальностей на работу в Ростов.Внутренняя отделка квартир в новых многоэтажных дома.

12 000 UAH

Требуются маляры, плиточники, отделочники, сантехники, электрики, бетонщики, арматурщики для работы в Москве. З/п от .

30 000 RUB

Требуются отделочники . Работа вахтой в России . Зарплата 2 раза в месяц . Жилье предоставляется . Платим честно .

Квалифицированные мастера выполнят отделочные( все виды отделки стен, пол,потолки,окна,двери и ) и строительные рабо.

Требуются монтажники металлоконструкций и железобетонных конструкций; кровельщики; электросварщики — резчики; каме.

Требуются специалисты для строительства базовых станций на территории России

Требуются строительные специальности, бригады

СРОЧНО. На строительный объект в г. Армянск требуются: — разнорабочие. — каменщики, — строители, — бетонщи.

Требуются бригады строитилей

Стяжка полов под ключ

Бригада выполнит работы по черновой заливке (под тёплые полы) и чистовой стяжки, Чистая и аккуратная работа,оптимальн.

Кировский район Донецка

Требуются . Отделочники. кровельщики. сантехник. Работа в Донецке . Заработная плата договорная. 0715143944

Предлагаю профессиональные услуги электрика и сантехника.Опыт работы более 10 лет.От ремонта бытовых приборов,до монт.

Калининский район Донецка

Утепление-Ремонт-Отделка

Широкий спектр услуг! ремонт квартир, домов. внутри и снаружи. плитка, гипсокартон, штукатурка, обои, откосы, а также.

Калининский район Донецка

В строительную компанию требуются рабочие строительных специальностей, маляра, инженера-строители.

требуется менеджер в строительную фирму

Требуется Маляр штукатур

Требуется на постоянную работу строители с опытом работы. Официальное оформление в г. Донецк.

Требуются электрики для работы в Москве и московской области. Прокладка электрокоммуникаций. Вся подробная информация.

Требуются: Эл.слесарь по ремонту эл.оборудования Слесарь-сантехник Жестянщик Монтажник Эл.газосварщик з/п в.

Предлагаем работу, сварщикам-сборщикам в Эстонии. Опыт и специализация работы на машиностроительных предприятиях. Уме.

Печник-трубочист в Днепре

Услуги печника-трубочиста по Днепропетровской области : стр-во, ремонт, чистка дымоходов, каминов, печей, барб.

Напрямую официальная работа в Польше. Требуются рабочие на строительство в Варшаве. За время обучения работодатель .

Требуется бетонщики для работы в Крыму заработная плата сдельная Жильё предостовляем . Подробнее обращайтесь на вайб.

30 000 RUB

Срочно требуются строительные отделочники (маляра) По всем вопросам: 071-439-31-55 Андрей

СРОЧНО В ЯЛТУ! ! ! ! Строительной компании ООО «Винстрой-Юг» Требуются : каменщики, отделочники, бетонщики-арматур.

50 000 RUB

VIP-объявления

Утерян портмоне с паспортом ДНР на имя Пономарев Станисла.

Вы платите вашим рабочим слишком много? Или слишком мало?

Если у вас небольшой строительный или отделочный бизнес, то вы задумывались о том, как платить за работу вашим сотрудникам (независимо от того, в штате они у вас или «на один объект»).

В этой статье вы узнаете о четырех типах рабочих, которые встречаются в строительстве и отделке, а также как им платить.

Для начала надо разобраться, кто может у вас работать.

Читайте так же:
Теплопроводность декоративной штукатурки церезит

Четыре типа рабочих в строительстве и отделке

Я условно разделяю рабочих на четыре типа: террорист, студент, трудяга и профессионал.

Террорист

Террорист знает: как надо работать, чего вы от него ждете, и за что он получает деньги.

Как платить рабочим в строительстве и отделке помещений

Но не делает этого из принципа.

Он будет вредить вам, потому что всегда найдет моральное обоснование для этого, будет воровать при любой возможности и никогда не признает свою вину.

С террористами работать нельзя, и если вы поняли, что ваш работник относится к этому типу, надо гнать его в шею сразу же.

Студент

То, что мы называем такого работника студентом, не значит, что он учится в ВУЗе или техникуме. Это значит, что он пока мало знает и умеет.

Как платить рабочим в строительстве и отделке помещений

Он энергичен и считает своим главным достоинством быструю обучаемость. Готов взяться за любое дело, потому что ничего толком не умеет, но надеется быстро научиться.

Как правило, готов работать за копейки.

Все начинают студентами, но некоторые живут в этом состоянии долгие годы. Это — вредные работники, потому что они непродуктивны и требуют много внимания со стороны опытных рабочих.

Трудяга

Самый распространенный вид рабочих.

Как платить рабочим в строительстве и отделке помещений

Знает, что надо делать, и как. Готов работать, если знает, за что. Часто лишен амбиций, поэтому не проявляет инициативу.

Отлично соответствует принципу среднего сотрудника. Радуется премиям.

Как правило, достаточно честен и ждет того же от вас или непосредственного начальника. Хотя, по-мелочи может подворовывать, не считая это грехом. Вот, кстати, статья о воровстве сотрудников.

Если чем-то недоволен, то будет терпеть, пока не взорвется.

В любой стабильной строительной фирме трудяг самый большой процент.

Профессионал

Дорогой, не всегда удобный, но самый полезный сотрудник. Вот статья: Кто такие профессионалы и как с ними работать.

К статье здесь добавлять ничего не имеет смысла, все так и есть.

Как платить рабочим в строительстве и отделке помещений

Если вы точно знаете, что хотите работать только с профессионалами или адекватными трудягами, то вам пригодится вот эта статья: Как искать и нанимать рабочих в строительную фирму.

Способы оплаты работ в строительстве и ремонте помещений

Исходя из вашего знания о типах рабочих, вы можете выбрать один из способов оплаты труда при строительстве или отделке из приведенных ниже.

Сделка

Самый распространенный и разумный способ платить рабочим в стройке и отделке. «Сколько наработал — столько и заработал».

Для сдельной оплаты вам надо иметь четкие расценки и работа должна быть измеримой численно: столько кубов бетона, столько квадратов гипрока.

Когда вы считаете подробную смету по объекту, у вас все эти данные есть, и вы можете использовать их, договариваясь с рабочими.

Когда мы занимались ремонтом квартир, мой партнер просто давал рабочим смету с объемами и видами работ, убрав из нее расценки по позициям, оставив только результирующую сумму. Или проставлял расценки, которые мы считали разумными, чтобы согласовать их с рабочими.

На простых видах работ типа монтажа сайдинга это делать еще проще: есть согласованная цена за квадрат, есть рассчитанная площадь.

Сделка понятна всем, поэтому трудяги и профессионалы отлично на нее реагируют.

Оклад

У оклада есть ряд минусов, которые делают его неразумным в большинстве случаев.

Читайте так же:
Терка для глянцевания штукатурки

Если вы платите человеку фиксированную зарплату, которая не зависит от того, как он работает, то это будет человека разлагать.

Есть, правда, исключения.

Во-первых, есть люди, которые всегда работают одинаково. Часто это относится к людям за 50, старой закалки. Их воспитание и идеологический стержень не позволяют халявить и халтурить. Совесть потом заест.

Второе исключение — это подсобники, которыми вполне могут быть студенты (см. описание этого типа выше). Они ничего не умеют, поэтому имеет смысл ставить их на виды работ, не поддающиеся численной оценке.

В большинстве случаев, если рабочий у вас на окладе, то этот оклад не может быть большим. Разве только, это очень хороший и стабильный работник, что встречается нечасто.

Как платить рабочим в строительстве и отделке помещений

Оклад + премия

Премия — отличный способ добавления мотивации. Кроме того, она может повысить эффективность оклада.

Если ваши рабочие оформлены официально, то по российскому законодательству вы не можете их штрафовать ни за что. Но если вы платите им по системе «оклад+премия», то это дает вам инструмент финансового воздействия.

Оклад — это база, которую вы платите в любом случае, поэтому он должен быть минимальным.

Премия рассчитывается, исходя из выполнения плана. У нее может быть три значения:

  • не выполнен — премии нет;
  • выполнен — премия 70%;
  • перевыполнен — премия 70-100%.

Работник, не получавший премию три месяца подряд, скорее всего, уйдет сам. А если не уходит, то с ним лучше попрощаться.

Кстати, если говорить о поощрении, то оно должно быть осознанным и продуманным. Я об этом писал в этой статье: Мотивация и поощрение сотрудников строительной фирмы

Фикс с объекта

Если все объекты в вашей области бизнеса одинаковые, то вы можете договариваться на фиксированную оплату за один объект.

Вообще, такая система больше подходит для зарплаты прораба на небольшой стройке, но и к рабочим это тоже можно применить. Особенно, если у вас есть стабильные бригады, которые одинаково работают.

Фикс чем-то похож на сделку, но проще для вас. Особенно, если у вас свое производство.

Например, вы делаете бытовки или домокоплекты по нескольким проектам: вы знаете, какие виды и объемы работ входят в изготовление, и можете платить за конечный результат.

Общая сумма с объекта

Этот способ подходит для опытных трудяг и профессионалов. Вы согласовали с заказчиком сумму по работам и отняли от этой суммы прибыль, которую хотите получить. Осталось то, что вы готовы заплатить рабочим.

Сколько получает мастер на стройке?

Если бригадир или мастер знает свое дело, то он задаст все необходимые вопросы о том, как выйти на проданный заказчику результат. Это даст ему понять: готов ли он взяться за предлагаемые деньги.

Если он видит, что сделать надо много, а денег недостаточно, то либо откажется, либо предложит поднять оплату. И скажет, насколько.

С малоопытными рабочими такая форма оплаты работает плохо: они, скорее всего, согласятся сразу, но потом будут клевать вам мозг жалобами на слишком низкую оплату, и предложениями эту оплату увеличить. И формула «ты знал, за что берешься» с ними не будет работать, более того, может подтолкнуть их к терроризму.

Читайте так же:
Топ 10 фасадных штукатурок

Профессионал все продумает, и если впишется, то сделает как надо. Опытный трудяга может попробовать вас подвигать в процессе работы, но без разрывания рубахи на груди и без громких заявлений.

Со студентом сумму с объекта не имеет смысла обсуждать.

Процент с объекта

Этот подход я считаю глупым, но некоторые так делают.

Вы договариваетесь с рабочими: я ищу заказы, занимаюсь организацией, закупкой, доставкой и выбиванием денег из заказчика, а вы работаете.

И договариваетесь делить деньги в справедливом соотношении. Часто это 70% рабочим, 30% организатору.

Почему такая форма расчета неразумна?

По мере вашего развития, как маркетера и продавца, вы учитесь продавать по более высоким ценам.

И если ваши рабочие забирают себе фиксированный процент со стоимости объекта, то вы, фактически, работаете на них. Они богатеют за счет вашего развития, ничего не делая для этого.

Потому что среднерыночные расценки за работы не меняются, а деньги, которые они получают за эти работы, растут по мере вашего развития. Не их развития, заметьте.

Это будет снижать вашу мотивацию к развитию, потому что развитие должно приносить самую большую выгоду вам в первую очередь, а потом уже тем, кто у вас работает руками.

Плюс этого подхода в том, что он очень прост и прозрачен. Подход для лентяев.

Повременка

Этот способ встречается наиболее редко. Обычно он связан с использованием техники, которая не находится на объекте постоянно. Например, экскаватор.

Иногда такой способ оплаты практикуют специалисты по шеф-монтажу.

Применение повременки в строительстве и отделке в других случаях я себе трудно представляю.

На повременке обычно работают или сверхпрофессиональные работники с точно заданной и гарантированной производительностью труда, или операторы арендуемого оборудования.

Обновление 2.11.2017.

Повременку можно использовать для оплаты неизмеримой в метрах, тоннах и квадратных метрах работы. Например, мелких доделок при ремонте квартиры.

На такие работы бригаду ставить жалко, особенно, если есть подписанные объекты, где бригада принесет больше денег. Поэтому в некоторых фирмах для доделок держат специального человека, опытного и внимательного к деталям.

Такому человеку можно платить повременку. Лучше, если это будет профессионал, абсолютно автономный.

Можно делать так:

  • показать объект заказчику;
  • собрать список претензий и доделок;
  • отправить мастера для исправления;
  • снять оплату времени мастера с бригады, которая работала до него.

При таком раскладе вы не платите из прибыли за исправление, и бригада, которая работает на объекте, замотивирована работать максимально качественно.

Кроме того, повременку можно платить подсобникам. Обычно она платится не по часам, а за день работы (за смену).

Какой способ оплаты труда выбрать владельцу небольшой строительной или отделочной фирмы

Как платить рабочим, будет зависеть от того, какие у вас объекты и какие рабочие.

Главное, что вы должны понимать: оплата должна быть такой, чтобы приносить вам максимум прибыли, при этом удерживать нужных вам людей.

Само собой, только деньгами удержания не добьешься, и потребуются способы нефинансовой мотивации. У меня даже есть статья об этом: Как мотивировать сотрудников: три уровня.

Но в любом случае, это — ваш бизнес, и все решения о способе оплаты и его размере должны исходить от вас. Если у вас недостаточно уверенности в своих лидерских качествах и способности принимать разумные решения, то вот отличный способ это исправить: нажмите сюда.

Читайте так же:
Технология штукатурки стен по кирпичной стене

Я планирую обновлять статью, поэтому лучше сохраните ее на вашей странице в социальных сетях. Кнопки — слева.

2. Выбор бригады

Бригад по отделке и ремонту не просто много, а очень много. Стоит только вбить в поисковике запрос «ремонт квартиры под ключ <город>», как на вас обрушится целый шквал объявлений. Естественно, все пишут, что опытные, делают быстро, качественно, помогают с закупкой материалов, дают гарантию и вывозят за собой мусор. Как выбрать? Я пошла таким путём.

Отобрала пять официально зарегистрированных компаний, чьё имя на слуху и чьё портфолио понравилось, и три частные бригады, которые мне порекомендовали друзья и знакомые. Назначила всем встречу на объекте с интервалом в час (к счастью, замер и составление сметы у всех бесплатны).

Было трудно, но весело. Трудно, потому что каждой бригаде приходилось объяснять, что этот дверной проём нужно расширить, а вот здесь предстоит построить перегородку из гипсокартона, там нужно покрасить, а вот тут будут фотообои.

Здесь стоит отдельно оговориться, что переплачивать за профессиональный дизайн-проект я не стала. Идеи черпала из социальных сетей и сайта Houzz, а кадастрового плана и программ Sweet Home 3D и PRO100, как показала практика, вполне достаточно, чтобы визуализировать интерьер.

Весело было, потому что бригады знали, что за ними придут другие претенденты, и все хотели показать себя с лучшей стороны, предлагали, советовали. К концу дня у меня на руках было несколько смет и проектов договоров.

Некоторые претенденты отсеялись сразу. Например, одну из частных бригад составляли выходцы из Средней Азии. По-русски прилично говорил только один из троих. Поняв, что общаться, особенно по телефону, будет сложно, я отказалась от этого варианта. Также выяснилось, что две из пяти фирм работают под ключ, но балкон при этом не отделывают и межкомнатные двери не устанавливают.

Я остановилась на частной бригаде из двух человек. Они предложили лучшую цену и сроки. Кроме того, их рекомендовали близкие приятели, которые сотрудничали с ними и остались довольны.

Мы не стали заключать полноценный договор подряда. На бумаге была лишь смета, где было расписано, что и в какие сроки они должны сделать, сколько мы за это должны заплатить. Кстати, об оплате. Расчёт производился в три этапа: 10% предоплата, 40% в середине и оставшиеся 50% по окончании ремонта. Каждый раз составлялась расписка.

Ударив по рукам, мы приступили к покупке стройматериалов.

Магазин строительных б/у электроинструментов

«БРЕНД-Инструмент» – это сервис по скупке и продаже строительного инструмента бывшего в употреблении. Если у Вас стройка, работа в цеху, или просто мелкий ремонт в доме или квартире, то ручной и электроинструмент будет для Вас главным помощником.

В ассортименте нашего магазина представлены ведущие марки строительного оснащения, такие как: Makita, Hilti, Bosch из Германии, Италии и Японии и д.р.

Доступные цены, склад в Москве, возможность консультаций – это главные преимущества нашего сервиса. Просто прикрутить саморез, просверлить отверстие или проштробить стену, теперь не будет для Вас большой проблемой. Не надо часами выбирать магазин для покупки инструмента – всё необходимое есть у нас.

Читайте так же:
Терка для декоративной штукатурки размеры

Вам ни к чему лишние затраты при ремонте и строительстве? Тогда Вы понимаете, почему покупать бывший в употреблении электроинструмент выгодно!
Мы помогаем людям уменьшить свои затраты во время проведения стройки или ремонта!

Новости

Обзор шуруповертов 2021: самые популярные модели

Обзор шуруповертов 2021: самые популярные модели
  • calendar24.08.2021

Как правильно выбрать перфоратор для домашнего пользования.

Как правильно выбрать перфоратор для домашнего пользования.
  • calendar13.08.2021

Обзор сварочных моделей аппаратов 2021

Обзор сварочных моделей аппаратов 2021
  • calendar13.08.2021

Электроинструменты «Макита». Особенности и преимущества

Электроинструменты «Макита». Особенности и преимущества
  • calendar20.05.2021

Электроинструменты Hilti. Краткие сведения

Электроинструменты Hilti. Краткие сведения

При выборе электроинструментов среди множества брендов определенно стоит обратить внимание на Hilti.

  • calendar07.05.2021

Какой инструмент лучше выбрать - аккумуляторный или сетевой?

Какой инструмент лучше выбрать — аккумуляторный или сетевой?
  • calendar16.03.2021

Как безопасно работать с перфоратором?

Как безопасно работать с перфоратором?
  • calendar09.02.2021

Какие электроинструменты должны быть у каждого мужчины?

Какие электроинструменты должны быть у каждого мужчины?
  • calendar17.01.2021

5 лучших шуруповертов 2020 | БРЕНД-Инструмент

5 лучших шуруповертов 2020 | БРЕНД-Инструмент
  • calendar16.12.2020

Электроинструменты Bosch

Электроинструменты Bosch
  • calendar11.11.2020
Купим дорого. Продадим дёшево

Закончили ремонт или строительство, накопилось много инструмента и вы уверены, что он вам не пригодится?

Или может вы только затеяли ремонт, и у вас нет необходимых инструментов? Вы обратились по адресу!

Скупка строительного инструмента-прекрасная возможность освободить свои мастерские от ненужных вещей, и, при этом, прилично подзаработать. А так же,приобрести нужный строительный инструмент известных брендов по комфортной для вас цене по сравнению со специализированными магазинами, что позволит значительно сэкономить ваш бюджет.

Как повысить цену.

Строительный инструмент используется в разных условиях и очень часто он теряет свой презентабельный вид, да и с хранением документов мало кто заморачивается.

Проведите предпродажную подготовку и тогда цена значительно повысится.

Мы проведём честную оценку (его состояние, год выпуска, внешний вид и % износа, работоспособность, производитель и модель, наличие упаковки и дополнительных элементов набора) и определим его стоимость.

Видео Механизированного оштукатуривания стен

Если учесть, что штукатурные работы – важнейший этап процесса отделки, станет понятно, что от качества этой стадии зависит дальнейший вид всего помещения. Механизированные приспособления ускоряют это этап и, что самое главное, гарантируют результат наивысшего качества.

Механизированное оштукатуривание применяется для:

  • фасадной отделки;
  • внутренних работ.

Для работы с штукатурной станцией требуется опыт, квалификация и навыки.

С удовольствие покажем нашу работу, и Вы лично сможете понаблюдать за всем процессом.

В минимальную стоимость работ входит нанесение штукатурной смеси механизированным способом на подготовленные стены с установленными маяками.

Мы можем привести весь необходимый материал для выполнения работ. Также можем воспользоваться материалами, которые предоставите Вы.

При заключении договора наш технолог обязательно выйдет к Вам на объект и произведет все необходимые замеры. Стоимость по работам будет фиксированной и без изменений.

Данный способ нанесения штукатурного покрытия является лучшим на данный момент. Так как подача и замес смеси производится установкой, смесь получается однородной, без комочков и воздушных пузырьков. Стена или потолок получаются идеально ровными.

За счет использования автоматической станции по замешиванию и подачи раствора, скорость и производительность намного выше, чем при ручном труде.

При механизированой штукатурке требуется меньше мастеров, что снижает стоимость работ.

Станция в нужных пропорциях смешивает раствор, что также отражается на использовании и стоимости материалов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector